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병원 매출은 우상향인데, 왜 내 통장의 잔고는 녹아내릴까?

 

 

 

많은 원장님께서 자산 관리에 있어 흔히 범하는 두 가지 치명적인 착각이 있습니다.

 

① "원화(KRW) 자산만으로 충분하다"는 착각:

원장님의 진료 수익(원화), 거주하시는 아파트(원화), 병원 상가(원화) 등 대부분의 자산이 100% 원화에 쏠려 있습니다. 이는 대한민국 경제의 변동성이나 환율 리스크에 원장님의 평생 자산이 무방비로 노출되어 있다는 것을 뜻합니다.

 

② "국내 부동산이 최고의 은퇴 플랜이다"라는 착각:

과거에는 병원 수익을 모아 꼬마 빌딩이나 상가를 매입하는 것이 성공의 공식이었습니다. 하지만 2026년, 높아진 금리와 강력한 대출 규제, 그리고 취득세·종부세·양도세로 이어지는 촘촘한 세금 그물망 속에서 유동성이 떨어지는 국내 부동산은 더 이상 과거와 같은 수익률을 보장하는 만능키가 아닙니다.

 

 

 

진료에 집중하시는 동안, 원장님의 자산은 스스로 일하며 세금의 타격을 방어하고 있습니까?

 

• 포트폴리오 점검: 현재 보유하신 금융 및 실물 자산 중 '달러(USD)' 기반 자산의 비율이 10% 이상입니까?
• 세무 방어벽: 금융소득종합과세나 최고세율의 타격을 피할 수 있는 '합법적 비과세 파이프라인'을 보유하고 계십니까?
• 출구 전략: 10년 뒤, 병원 문을 닫고 은퇴하실 때를 대비한 꼬리표 없는 안전한 유동성 자산이 준비되어 있습니까?